# Bungalow à vendre in Oostkamp for € 249.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3L8 ## Description Deze haf open bebouwing is rustig en kindvriendelijk gelegen in de groene woonwijk Nieuwenhove. U woont hier in een aangename, verkeersluwe straat, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte aansluiting op de E40 zijn Brugge, Gent en de kust gemakkelijk bereikbaar. Ook het station van Oostkamp en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De groene omgeving met diverse wandel-, fiets- en ontspanningsmogelijkheden maakt dit een ideale locatie voor gezinnen, koppels en pendelaars. Op een perceel van 1,95 are, biedt deze woning 104 m² woonoppervlakte en het comfort van volledig gelijkvloers wonen met drie slaapkamers. De zonnige tuin met terras en tuinhuis, gecombineerd met de ruime voortuin, maken het geheel compleet. Troeven: • Rustige ligging in een doodlopende straat; • 3 slaapkamers; • Inpandige garage; • Alles gelijkvloers; • Conforme elektrische keuring; • Gunstig EPC-attest met energiescore 264 (C-label); • Uitstekende waterscore: A voor perceel en woning; • Perceel van 1,95 are; Dankzij de degelijke basis heeft u hier geen renovatieverplichting en wel de mogelijkheid om het interieur stap voor stap uw eigen touch te geven. Financieel voordelig: • Laag kadastraal inkomen van slechts €545; • Mogelijkheid tot aankoop aan slechts 2% registratierechten voor de enige eigen woning; TOPPER ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.900 - **Superficie du terrain**: 195m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.900 - **RC**: € 545 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 370kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261111-0003980034-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 195m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Elf Julistraat 17, 8020 Oostkamp ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: