Entrepôt à vendre à Oostmalle pour € 550.000 code Zimmo: LR1MQ

Cet entrepôt avec 288m² superficie du terrain est à vendre à Oostmalle.

De l'espace pour entreprendre. De l'espace pour se développer.
Un bon espace commercial doit avant tout tenir ses promesses : offrir à votre entreprise toute la liberté nécessaire pour progresser.
Cette unité PME récente, construite en 2022 et idéalement située à Westmalle, combine pas moins de 288 m² d'espace commercial avec un espace supplémentaire en mezzanine. Une combinaison intelligente d'espace de stockage, d'espace de travail et de bureaux, complétée par un confort moderne et des équipements techniques.
L'espace commercial situé au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités grâce à une hauteur libre d'environ 6 mètres. Un sol avec une capacité portante de 3 tonnes/m² rend également cette unité adaptée à diverses activités professionnelles et au stockage de charges plus lourdes. Le chargement et le déchargement se font facilement grâce à la porte sectionnelle automatisée.
L'intérieur a également été pensé pour offrir un confort quotidien, avec une kitchenette équipée et des sanitaires.
La mezzanine abrite un espace bureau aménagé, idéal pour séparer les tâches administratives, les réunions et les opérations de l'entreprise. Des espaces de stockage supplémentaires sont prévus à côté, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré disponible.
Cette unité est également à la pointe de la technologie. Les panneaux solaires, le système de surveillance par caméras, une borne de recharge et une citerne de récupération des eaux de pluie sont déjà installés, tout comme les services publics habituels. De plus, des préparatifs ont été faits pour l'installation de pompes à chaleur, ce qui permettra, si nécessaire, de chauffer les bureaux de manière économe en énergie (EPC 751 kWh/m² - UC3932598-KNR-1).
L'emplacement est un atout supplémentaire. Depuis Westmalle, vous pouvez facilement rejoindre les principaux axes routiers, avec un bon accès vers l'E19 et l'E34. Idéal pour les entrepreneurs qui exercent leurs activités localement, mais qui souhaitent également se déplacer rapidement vers Anvers, le Campine ou les Pays-Bas.
Participation au fonds de roulement : 1 809,40 € par an pour la PME - 16,60 € par an et par place de parking.