# Maison à vendre in Oostmalle for € 589.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRKAB ## Description Maison neuve à basse consommation énergétique avec 5 chambres à Oostmalle Cette spacieuse maison neuve située à Oostmalle allie confort moderne et agencement pratique, tout en offrant d'excellentes performances énergétiques (EPC A+). Avec 4 chambres complètes et la possibilité d'une cinquième chambre, il s'agit de la maison familiale idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un salon lumineux avec espace repas attenant et une cuisine ouverte avec îlot central. Le cellier/garde-manger pratique et le garage intégré offrent un confort supplémentaire. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez un espace polyvalent d'environ 26 m², parfait pour servir de quatrième chambre, de salle de loisirs ou de bureau. Cet espace peut également être divisé, ce qui permet de créer 5 chambres. La maison répond à toutes les normes modernes en matière d'efficacité énergétique et dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation de type D, de vitrage HR++, de chauffage par le sol à tous les étages et d'une citerne de récupération des eaux de pluie. Une maison neuve économe en énergie et tournée vers l'avenir, offrant beaucoup d'espace et un aménagement flexible, idéale pour les familles qui souhaitent vivre confortablement à Oostmalle. Le prix d'achat total s'élève à 692 890 € (six cent quatre-vingt-douze mille huit cent quatre-vingt-dix euros). Ce prix est réparti comme suit : o la part foncière est de 220 000 € (deux cent vingt mille euros), soumise au régime des droits d'enregistrement de 12 %. o les constructions s'élèvent à 369 000 € (trois cent soixante-neuf mille euros), auxquels il faut ajouter 21 % de TVA. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 589.000 - **Surface habitable**: 276m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 415m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 589.000 - **RC**: € 2 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 415m² - **Surface habitable**: 276m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 26m² - **Cuisine**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint Lenaartsebaan 60, 2390 Oostmalle ## Contact - **De Boer & Partners - kantoor Malle** - Dorpsplaats 4, 2390 Oostmalle - Phone: +32 3 302 45 95 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: