# Maison exceptionnelle à vendre in Oostnieuwkerke for € 375.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHK5R ## Description Visite guidée le 24 octobre de 10h à 12h. Située dans le charmant village d'Oostnieuwkerke, cette MAJESTUEUSE maison mitoyenne offre un accès facile à Roulers. Le terrain s'étend sur pas moins de 828 m² et la surface habitable est de 221 m². Cette construction solide se compose comme suit : hall d'entrée, séjour avec coin repas et salon agrémenté d'un foyer au gaz, cuisine ouverte entièrement équipée et dotée de nombreux rangements pratiques, buanderie/cellier, salle de bains avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes suspendues. Vous pourrez ensuite accéder au grenier isolé qui peut être transformé en suite parentale. Espaces pratiques : garage avec porte sectionnelle automatique + espace pour les installations techniques et cave sèche. Pour les passionnés de jardinage, cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant qui se transforme en véritable oasis en été ! Une visite s'impose ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 828m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 698 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 320kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251117-0003735348-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 828m² - **Surface habitable**: 221m² - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2007 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 111m - **École**: 292m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Espace de stockage**: 14m² - **Salle**: 10m² - **Cave**: 8m² - **Cuisine**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Grenier**: 31m² - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Roeselarestraat 94, 8840 Oostnieuwkerke ## Contact - **Immo Droom** - Westrozebekestraat 3, 8840 Oostnieuwkerke - Phone: 0471 82 55 76 - Website: