# Maison à vendre in Oostnieuwkerke for € 334.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQAFJ ## Description Située dans un cadre rural à Oostnieuwkerke, une commune de Staden, nous vous présentons cette maison semi-individuelle avec garage et magnifique jardin. Cette propriété a été construite dans les années 1960 et s'étend sur un terrain orienté sud-ouest de 1 142 m². Avec ses 306 m² de surface habitable, ses 2 cuisines, ses 2 salons et ses 2 salles de bain, cette maison est idéale pour les familles avec enfants ou les familles recomposées qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur intimité. La maison dispose actuellement de 3 à 4 chambres. La propriété est classée énergétique F, elle est donc soumise à l'obligation de rénovation. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à mazout (poêles et réservoir hors sol conforme). Toutes les fenêtres ont été remplacées entre 2010 et 2015 et sont équipées de menuiseries en aluminium et de vitrages à haute performance. Enfin, nous souhaitons également mentionner que vous pouvez utiliser une citerne d'eau de pluie (10 000 l) et un puits. La disposition des pièces est la suivante : Rez-de-chaussée : entrée et couloir - salon divisé en coin salon et coin repas - accès à la cave - sas - cuisine équipée - grande véranda avec vue sur le jardin - escalier vers l'extension du premier étage - toilettes séparées - deuxième salon avec coin repas et coin salon - deuxième cuisine - salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble-lavabo double - grand débarras ou chambre de plain-pied avec accès à la terrasse couverte. Premier étage : couloir et escalier - accès au grenier par une trappe avec un escalier escamotable - deuxième salle de bain équipée d'un meuble-lavabo et d'une baignoire - chambre 1 - chambre 2 - débarras. Extension du premier étage : couloir - chambre 3. Deuxième étage : grenier. Extérieur : jardin clôturé et bien entretenu avec une vue imprenable - garage ou local de stockage - allée avec portail d'entrée - cabanon de jardin. Quelques atouts : Situation calme et rurale avec vue imprenable ; Bel emplacement orienté sud-ouest de 1 142 m² ; Surface habitable spacieuse de 306 m² ; La maison dispose de 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bain et 3 à 4 chambres. Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations ou visiter cette propriété ? Contactez Diksimmo au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 334.000 - **Surface habitable**: 306m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.142m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 334.000 - **Prix/m²**: € 346 - **RC**: € 391 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 739kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250702-0003637898-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.142m² - **Surface habitable**: 306m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Veldstraat 8, 8840 Oostnieuwkerke ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: