# Maison à vendre in Oostnieuwkerke for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKOD ## Description Journée portes ouvertes le 31/10/2026, de 11h à 12h. Découvrez cette spacieuse maison familiale située au Roeselarestraat 232 à Oostnieuwkerke, implantée sur une parcelle de 486 m² et offrant une surface habitable impressionnante de 198 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités, un grand séjour (34,53 m²) avec cuisine ouverte et entièrement équipée (16,75 m²), un espace buanderie/cellier pratique et un garage attenant. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses (16,90 / 18,05 / 26,33 m²), dont une chambre principale avec dressing, accès direct à la salle de bain et climatisation. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. De plus, il y a une cave et un grand grenier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse d'environ 30 m², d'un grand bâtiment annexe/espace loisirs d'environ 48,45 m² et d'un parking pour au moins trois voitures. Atouts supplémentaires : - Excellent score EPC de 159 kWh/m² par an (label B) - Panneaux solaires présents - Nouvelle porte de garage à installer par les propriétaires - Beaucoup d'espace et de possibilités pour les loisirs ou le travail _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 486m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 813 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 486m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Roeselarestraat 232, 8840 Oostnieuwkerke ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: