# Duplex à vendre in Oostrozebeke for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPHO ## Description Ce spacieux duplex situé aux 3e et 4e étages combine confort, agencement pratique et beaux volumes, dans un emplacement central à Oostrozebeke, proche des commerces et commodités. Il comprend un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes et un grand dressing. Un débarras, une agréable terrasse et un vaste jardin commun complètent l'ensemble. La climatisation assure aussi bien le chauffage que le rafraîchissement. Un garage fermé peut être acquis séparément pour 29 000 €. Atouts: Économe en énergie Climatisation réversible Store solaire électrique Garage disponible séparément Grand jardin commun Prêt à emménager Ce bien est vendu SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32473295638. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 68kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP06313 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 173m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 1m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Cuisine**: 40m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoogstraat 17 boîte 10, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: