# Maison à vendre in Oostrozebeke for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNOV7 ## Description Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités, tant pour un usage commercial que résidentiel. Il se compose de deux étages et est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace de travail et d'habitation. EXCELLENTE VISIBILITÉ AU CŒUR D'OOSTROZEBEKE ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 60 m² d'espace commercial, actuellement aménagé en commerce de vente à emporter (pita). À l'arrière, vous disposerez d'un espace de rangement pratique, d'une véranda, de toilettes séparées, d'un espace pour le lavage de la vaisselle et d'un bureau, idéal pour les tâches administratives ou comme espace de travail supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un appartement doté d'une cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson au gaz, four, réfrigérateur, etc.), d'un espace de vie spacieux, de deux grandes chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. Enfin, une très grande GARAGE est disponible avec une allée adjacente donnant sur la Stationsstraat. EN PLUS : une CAVE et un GRENIER (73 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est actuellement loué pour 1 700 € par mois ! RÉF : 20-506 (TK-JK) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 347m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 201m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20250505-0003585293-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 44.442kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 201m² - **Surface habitable**: 347m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 9,5m - **Profondeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 11m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 45m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Jardin**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Hoogstraat 3, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: