Maison à vendre à Oostrozebeke pour € 199.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQXSC

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain et 183m² de surface habitable.

PRIX DE VENTE DEMANDÉ : 199 000,00 euros !

Spacieuse maison de ville prête à vivre située dans le centre d’Oostrozebeke, à distance de marche des écoles, des transports en commun, des commerces, etc. Cette propriété offre une superficie habitable de 162 m² et peut être affectée à un usage différent (par exemple : bureau, restauration, cabinet professionnel, etc.).

AGENCEMENT :
Un grand espace polyvalent au rez-de-chaussée composé de deux parties pouvant servir d’espace de vie ou de bureau. La cuisine y est attenante. À l’arrière, il y a également un salon. Actuellement, le sol est recouvert de moquette, mais en dessous se trouve un carrelage en terre cuite sur toute la surface. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour invités et un débarras avec un passage vers la rue.

Au premier étage, il y a trois grandes chambres, une salle de bains avec meuble-lavabo, baignoire/douche et toilettes.
De plus, il y a un grand grenier.

ATOUTS :
* Double vitrage partout ;
* Nouvelle chaudière à eau chaude (2020) ;
* Grenier isolé ;
* Installation électrique conforme (jusqu’en 2045) ;
* Espace polyvalent pouvant servir de bureau ;
* Possibilité d’aménager une belle terrasse ensoleillée.

Selon la simulation basée sur le certificat énergétique actuel, l’extension du chauffage central au gaz dans toute la maison est suffisante pour passer de la classe F à la classe D (377 kWh/m² par an). Le coût de cette opération s’élève à environ 10 000,00 euros.

N’hésitez plus et planifiez dès maintenant votre visite avec Lukas : +32 477 09 91 02.