# Maison à vendre in Oostrozebeke for € 350.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRDNZ ## Description Le prix de départ est de 350 000,00 €. Toute offre supérieure à ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. Cette maison bourgeoise pleine de caractère bénéficie d’un emplacement commercial exceptionnel et allie un charme authentique à des espaces agréables, confortables et polyvalents. Grâce à sa disposition pratique et à ses locaux de bureau, cette propriété est particulièrement adaptée à une combinaison d’habitation et de travail, à l’exercice d’une profession libérale ou comme maison familiale multigénérationnelle, comprenant notamment : * Hall d’entrée * Bureau indépendant idéal pour un usage professionnel * Salon chaleureux et lumineux, où le poêle à granulés apporte une chaleur et une ambiance supplémentaires * Cuisine spacieuse et entièrement équipée offrant tout le confort nécessaire et constituant un espace agréable pour l’usage quotidien * 4 chambres À l’extérieur, une large allée située sur le côté gauche de la maison constitue un atout important tant pour un usage privé que professionnel. Un débarras supplémentaire offre encore plus d’espace de rangement pratique. La maison est dotée de nouveaux châssis à haut rendement énergétique, de 16 panneaux solaires et d’un système de chauffage central au gaz naturel. De plus, elle dispose d’un grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire. Une propriété polyvalente et pleine de caractère bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique, idéale pour ceux qui souhaitent combiner une vie confortable avec des activités professionnelles ou qui recherchent une maison offrant des possibilités pour plusieurs générations vivant sous le même toit. Superficie du terrain : 570 m². PEB : 227 kWh/m² - UC 2237395 - Étiquette C – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez dès maintenant votre créneau. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17414). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 674 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2237395 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ingelmunstersteenweg 73, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: