# Maison à vendre in Oostrozebeke for € 145.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRUNO ## Description Maison à rénover de 737 m² avec 3 chambres et garage, située dans un cadre verdoyant à Oostrozebeke ! Emplacement : À distance cyclable du centre d’Oostrozebeke. À proximité des transports en commun, des écoles, de la boulangerie, de la banque, etc. Disposition : Rez-de-chaussée : grand séjour (4,1 x 7,1 m) avec coin salon et salle à manger. Adjacent au séjour, vous trouverez la cuisine équipée avec coin repas. La cuisine est dotée d’une hotte aspirante, d’une cuisinière à gaz, d’un four et d’un évier simple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre (2,6 x 3,2 m) et la salle de bain, qui comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir et des toilettes. Premier étage : au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes. Comble : le comble est accessible par une trappe de toit. Il peut servir d’espace de stockage supplémentaire. Garage : à côté de la maison, vous trouverez le garage (3,7 x 4,7 m) avec porte sectionnelle automatique. De plus, il y a suffisamment de places de parking à côté de la maison. Débarras/cabane : à l’arrière de la maison, vous trouverez un grand espace de rangement : 4,5 x 9,5 m. Jardin : à l’arrière de la maison se trouve un jardin ensoleillé et facile d’entretien avec une vue magnifique. POINTS FORTS : - Emplacement vert et calme à Oostrozebeke ; - Vue imprenable ; - Jardin ensoleillé ; - Maison très bien entretenue. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 737m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 228 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 864kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210116-0002360489-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Poêle à pellet ## Construction - **Superficie du terrain**: 737m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette - **Espace de stockage**: 50m² - **Garage**: 17m², Porte de garage automatique, Eclairage, Pourvu d'électricité - **Cuisine**: 12m², Evier simple, Hotte aspirante, Four, Cuisinière au gaz, Coin petit-déjeuner - **Living**: 29m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Grenier**: Volet de grenier ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ter Priemstraat 7, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: