# Villa à vendre in Oostrozebeke for € 895.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZC3 ## Description En 2009, les propriétaires actuels sont venus vivre dans cette belle villa à Oostrozebeke. À l'époque, cette maison avait été conçue par l'architecte Popeye dans un souci du détail, de la lumière et d'un confort de vie optimal. Cette maison individuelle a été construite sur un terrain d'un peu moins de 1 700 m² adjacent à une zone agricole, afin que vous puissiez y profiter de la paix et de la tranquillité. Grâce aux matériaux de qualité et au très bon entretien de la maison, vous pouvez profiter d'une maison contemporaine prête à emménager ici. Grâce à sa surface habitable d'environ 300 m², la maison est idéale pour une belle famille ainsi qu'une base idéale pour travailler à domicile en toute intimité. Disposition de cette villa : Rez-de-chaussée - un hall d'entrée impressionnant qui respire la lumière et l'espace - toilettes pour invités - espace bureau, idéal pour se détendre dans l'environnement de travail - un salon lumineux avec coin salon et coin repas - cuisine entièrement équipée avec tous les appareils ATAG et plan de travail en corian - deux espaces de rangement attenants - salle de douche et toilettes séparées Premier étage - hall de nuit spacieux et ouvert qui crée une sensation de vie agréable - salle polyvalente avec vue sur le jardin (maintenant coin salon et buanderie) - chambre principale avec salle de bains privative et sauna/douche supplémentaire - deux chambres avec salle de bains privative commune Propriétés de la maison : - à l'épreuve du temps : pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation D, panneaux solaires,.. - une architecture magnifique et unique pour un vrai passionné - de vastes vues sur le jardin et la campagne Vous recherchez une maison contemporaine à l'architecture unique et dans laquelle vous pourrez profiter de la sensation de bonheur de rentrer chez vous ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider ! Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 304m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.695m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 1.371 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917-0003956647-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-eau - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.695m² - **Surface habitable**: 304m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 231,5m² - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kalbergstraat 115 boîte A, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: