# Maison à vendre in Oostrozebeke for € 479.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTRI ## Description Maison familiale prête à emménager, avec rez-de-chaussée récemment rénové, située sur un grand terrain d’angle, à proximité des commerces, restaurants, transports, écoles et infrastructures sportives. Elle comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour spacieux et lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et un débarras complètent le rez-de-chaussée. Une baie vitrée donne accès au jardin ensoleillé et à la terrasse. Vous disposez également d’un grand garage intégré avec porte sectionnelle, de 2 places de parking et d’un portillon latéral. À l’étage: hall de nuit, 4 chambres spacieuses et salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Un grenier de rangement est également disponible. Atouts supplémentaires: Économe en énergie Vitrage à haut rendement Chauffage au gaz Rez-de-chaussée rénové Nouvelle cuisine Grand terrain ensoleillé Allée pour 2 voitures Garage intégré Grenier de rangement Cette maison est à vendre SANS agence via Smart Houses! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32475492731. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 660m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **RC**: € 855 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 199kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3465659 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 7.152kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individueel - gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 660m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 365m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 365m² - **Terrace**: 56m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Nieuwstraat 54, 8780 Oostrozebeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: