# Bâtiment commercial à louer in Opglabbeek for € 3.000 Zimmo code: LP1VP ## Description Découvrez ce local commercial polyvalent d’environ 600 m², idéalement situé à proximité du célèbre parc industriel d’Opglabbeek. Grâce à cet emplacement exceptionnel, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité, d’une image professionnelle et de liaisons faciles avec les principaux axes routiers. Parfait pour les entreprises qui souhaitent combiner showroom, bureaux et entrepôt en un seul lieu stratégique. Disposition de la partie avant (environ 400 m²) : * Vaste salle d’exposition, espace commercial ou bureau avec beaucoup de lumière naturelle. * 3 espaces de bureaux séparés, idéaux pour les réunions ou les postes de travail calmes. * Coin cuisine et sanitaires entièrement équipés. Hall arrière (environ 200 m²) : * Espace supplémentaire pour le travail ou le stockage grâce à une plateforme surélevée robuste. * Porte sectionnelle électrique pour un chargement et déchargement efficaces. Atout supplémentaire : * Grande zone extérieure à l’arrière, idéale pour un parking spacieux pour les clients et le personnel. Pourquoi cet emplacement offre-t-il une réelle valeur ajoutée ? * Situé à quelques pas du cœur industriel d’Opglabbeek, où se trouvent de nombreuses entreprises. * Emplacement central dans la région, idéal pour les entreprises actives dans le nord du Limbourg et au-delà. * Environnement professionnel avec une forte visibilité et de nombreux équipements à proximité. Atouts du bien : * Superficie totale : environ 600 m². * Combinaison parfaite d’un showroom, de bureaux et d’un espace de stockage. * Aménagement pratique et accessibilité optimale. * Convient à diverses activités commerciales et artisanales. * Possibilité de location meublée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.000 - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.789m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 3.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.789m² - **Surface habitable**: 600m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Weg naar Zwartberg 212, 3660 Opglabbeek ## Contact - **Immofusion Maasmechelen** - Dokter Houbenlaan 73, 3630 Mechelen-aan-de-Maas - Phone: 078 78 78 70 - Website: