# Restauration à vendre in Opglabbeek for € 525.000 Zimmo code: LHQN3 ## Description Êtes-vous prêt à saisir une opportunité exceptionnelle et à devenir propriétaire d’une friterie-restaurant prospère et réputée, forte d’une longue histoire ? Alors, c’est le moment idéal ! Après avoir été un pilier de la communauté à Opglabbeek et dans les environs pendant de nombreuses années, la « Frituur Eethuis Vera », y compris le local commercial, la maison attenante et le fonds de commerce, est proposée à des acheteurs motivés. C’est votre chance unique de reprendre une entreprise qui est appréciée depuis plus de 40 ans par une clientèle fidèle et qui continue d’enregistrer de solides chiffres d’affaires jour après jour. Situé au cœur de Louwel, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique où les habitants, les touristes et les passants aiment s’arrêter pour un repas rapide ou un délicieux repas. Avec une offre variée de frites, de snacks, de hamburgers, de moules, de salades, de pâtes et de plats de viande et de poisson, la « Frituur Eethuis Vera » attire un large public. Pourquoi est-ce une opportunité à ne pas manquer ? ✨ Un commerce attrayant Le restaurant dispose d’un intérieur spacieux, confortable et chaleureux où les clients se sentent immédiatement les bienvenus. ✨ Cuisine entièrement équipée La cuisine moderne est prête à l’emploi et parfaitement adaptée à un usage professionnel et à une utilisation privée. ✨ Logement spacieux inclus La maison attenante offre pas moins de 275 m² de surface habitable, y compris un appartement entièrement aménagé avec cuisine, salon et entrée séparée. Idéal pour une double occupation, une location ou une flexibilité accrue. ✨ Aménagement polyvalent Grand salon avec coin bureau séparé Véranda accueillante 1 salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres et dressing au premier étage 2 chambres supplémentaires et un débarras au deuxième étage Entièrement aménagé en sous-sol pour un espace de stockage maximal ✨ Bâtiments et équipements supplémentaires À l’arrière, vous trouverez deux garages indépendants, un bâtiment arrière qui peut servir d’atelier ou d’espace de stockage, et un carport. Parfait pour les entrepreneurs qui ont besoin d’espace supplémentaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 523m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.898m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 525.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 344kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230705-0002937492-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.898m² - **Surface habitable**: 523m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Weg naar Opoeteren 212, 3660 Opglabbeek ## Contact - **Immofusion Maasmechelen** - Dokter Houbenlaan 73, 3630 Mechelen-aan-de-Maas - Phone: 078 78 78 70 - Website: