# Entrepôt à vendre in Opglabbeek for € 11.200.000 Zimmo code: LO3XG ## Description Plateforme logistique avec possibilité d’extension de minimum 10 000 m² ou plus. Il s’agit d’un site de 42 034 m². Plan régional : zone industrielle. Pas de plan particulier d’aménagement (BPA) ni de plan d’exécution régionale (RUP). Pas d’intercommune. Facilement accessible depuis l’intérieur des terres via l’E314 et en direction des Pays-Bas et de l’Allemagne. Le terrain est : — de forme régulière (rectangulaire) — plat — entièrement aménagé. Nombreuses places de stationnement et espace extérieur pour le stockage. Le site est entièrement clôturé et équipé d’un système de surveillance par caméras. Sur le site, nous trouvons 2 entrepôts contigus : — les deux parties sont séparées par un mur coupe-feu et une porte coupe-feu — équipés d’un éclairage LED Entrepôt 1, côté rue : — hauteur sous plafond de 10 m — 3 portes au niveau du sol — environ 4 400 m² (110 m x 40 m) — 6 docks d’embarquement — 1 100 m² de bureaux aménagés aux étages 1 et 2 — construit en 2004 Entrepôt 2, côté arrière : — hauteur sous plafond de 10 m — 1 porte au niveau du sol — environ 4 200 m² (70 m x 60 m) — 8 docks d’embarquement — construit en 2007 Plateforme de cross-docking : — environ 3 000 m² (100 m x 30 m) — 28 docks d’embarquement — construit en 1999 et 2006 Bâtiment de bureaux : — construit en 1999 — 2 étages — 664 m² DG REAL ESTATE Nous mettons votre immobilier au service de vos ambitions ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 11.200.000 - **Surface habitable**: 12.928m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 42.034m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 11.200.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 42.034m² - **Surface habitable**: 12.928m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 130m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Nijverheidslaan 1515, 3660 Opglabbeek ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: