# Bâtiment d’entreprise à vendre in Opglabbeek for € 2.400.000 Zimmo code: LT3FS ## Description Goed gelegen bedrijfssite in Oudsbergen, op het industrieterrein van Opglabbeek, met een goede verbinding met de E314 en andere invalswegen. Deze site heeft een oppervlakte van 8924m² en bestaat uit verschillende magazijnen en productieruimtes met aansluitend kantoren. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een grote schuifpoort. Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen bij het gebouw. Het perceel biedt nog uitbreidingsmogelijkheden en is voorzien van een eigen hoogspanningscabine. KENMERKEN HAL 1: - oppervlakte: 1780m² - staalconstructie met traditionele baksteen, veel natuurlijk lichtinval door bandramen - 1 sectionaalpoort - vrije hoogte: 4m - industriële verlichting en verwarming KENMERKEN HAL 2: - oppervlakte: 1123m² - staalconstructie met sandwichpanelen, veel natuurlijk lichtinval door bandramen - 2 sectionaalpoorten - vrije hoogte: 6m - industriële verlichting en verwarming KANTOREN: - oppervlakte: 368m² - indeling: ruim landschapskantoor, 2 individuele kantoren, vergaderzaal, keuken, sanitaire cellen, serverruimte - verwarming en koeling dmv van airco's en warmtepompen - moderne afwerking: polybetonvloer, glazen wanden, ingerichte keuken - alarm en camerabewaking WONING/APPARTEMENT: - oppervlakte: 280m² - indeling: ruim landschapskantoor, 2 individuele kantoren, vergaderzaal, keuken, sanitaire cellen, serverruimte - verwarming en koeling dmv van airco's en warmtepompen - moderne afwerking: polybetonvloer, glazen wanden, ingerichte keuken - alarm en camerabewaking TROEVEN: - goed gelegen vlakbij de E313 - energiezuinig gebouw: zonnepanelen, warmtepompen, airco's - voldoende parking Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.400.000 - **Surface habitable**: 3.393m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.924m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 3.393m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1974 ## Financier - **Prix**: € 2.400.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Convecteurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.924m² - **Surface habitable**: 3.393m² - **Surface commerciale**: 3.393m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 42m - **Largeur de la façade**: 35,6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 500m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Industrieweg-Noord 1151, 3660 Opglabbeek ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: