Maison unifamiliale à vendre à Opglabbeek pour € 269.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KQDF0)

993
Nombre de vues
6 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
38 jours
Sur Zimmo
25 jours passés
Dernière modification

Weg naar Opoeteren 3, 3660 Opglabbeek

Code Zimmo: KQDF0

Prix € 269.000
  • Prix € 269.000
  • Adresse Weg naar Opoeteren 3, 3660 Opglabbeek
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 171 m²
  • Sup. du terrain 372 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1951
  • PEB 320 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 720

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

LIGGING /OMGEVING In het centrum van Opglabbeek, op wandelafstand van grootwarenhuis, bakker, slager en meer, vinden we deze karakteristieke woning terug. Scholen en openbaar vervoer in directe omgeving. BESCHRIJVING Deze woongelegenheid vindt zijn oorsprong in 1951, maar werd door de jaren heen grondig gerenoveerd tot een degelijk pand met vernieuwde gevels, vernieuwde geïsoleerde dakconstructie, voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. Ook de gevels zijn geïsoleerd. Dit aanbod omvat een duurzame bouwschil met ruim 171m² aan bewoonbare oppervlakte ingedeeld als volgt: Gelijkvloers Mooie open getrokken indeling met aaneensluitende leefruimte (45,7m²), keuken (23,2m²) en multifunctionele leefhoek (15,1m²). Alles voor een comfortabele woonbeleving. Vanaf het sas + vanaf de leefruimte rechtstreeks zicht en toegang naar de ingesloten achtertuin. Een toilet (1,8m²) een berging (3,8m²) en een sas (2,5m²). Op de verdieping Drie slaapkamers (14,4m² -12,8m² - 8,4m²), badkamer (16,2m²) en overloop (17,4m²) met een zolderluik. Ruime opbergzolder. Kelder van ongeveer 90 m2 Bergruimte, wasruimte en ZEER ruime garage waarin 3 wagens geplaatst kunnen worden. PLUSPUNT : ruim wooncomfort en zeer ruime garage onmiddellijk en gemakkelijke toegang vanaf de straat. INRICHTING De woning is tijdloos ingericht met duurzame, kwalitatieve materialen. Vloeren in natuursteen gecombineerd met een prachtig parket. Opengetrokken ruimte waarvan de gepleisterde muren in de hoogte een ruimtelijk gevoel geven. Zeer ruime keuken met een houtenmeubilair en afgewerkt met een natuurstenen tableau. Vaste eettafel in dezelfde materialen als de keuken. Comfort aan toestellen door het inductiefornuis met bovenstaande dampkap, een oven, een vaatwasser en een uitgietbak met hoogwaardig kraanwerk. De harmonie van de keuken met de leefruimte geeft een gezellig en warm gevoel. Vanaf de leefruimte de houten trap met inox leuning naar de bovenverdieping en naar de kelder. Laminaat parket op de verdieping. Badkamer (aan renovatie toe) uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Verwarming op stookolie met bovengrondse tank in de kelder. Ketelhuis (Buderus) in combinatie met zeer duurzame gietijzeren radiatoren. Pluspunt : °luxueus en instapklaar naar hedendaags optimaal comfort. °goedgekeurde elektrische installatie GESTELDHEID HUIS Instapklare woning, voorzien van alle comfort. Aanpassing in de badkamer boven nodig. Deze woning is eveneens asbestvrij ! GESTELDHEID PERCEEL Zeer verzorgde vooraanleg!! Zonder onderhoud. Ingesloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime gazon en zeer gezellig terras. Ruime tuinberging voorzien. Regenput met antieke pomp op het terras. Mooie scheidingsmuren waarvan een combinatie oud en nieuw gecreëerd werd. Houten wanden in zacht grijze antieke tint t.o.v. gepleisterde oude muur in combinatie met originele bakstenen. ONS ADVIES Ideaal voor personen welke graag in de dorpskern wonen maar toch alle hoogwaardig comfort aan ruimte en gezellig luxueus wonen weten te appreciëren. Deze woning geniet een karakteristieke inrichting, zeker een bezoekje waard! Eveneens als investering voor een goede huuropbrengst en weinig onderhoud. Graag een rondleiding? Wees er snel bij en neem contact via Montrer le n°

Financier

Prix
€ 269.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
372 m²
Surface habitable
171 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau

Certificats

E spec
320 kWh/m²
N° certificat PEB
20231127-0002879986-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info