Villa à vendre à Opglabbeek pour € 559.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KU21S)
- Prix € 559.000
- Adresse Molenweg 166, 3660 Opglabbeek
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 265 m²
- Sup. du terrain 1.011 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1987
- PEB 240 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Indeling Molenweg 166 B: GLV: zeer ruime inkomhal voorzien van inbouwkasten, apart toilet, aangename woonkamer (+/- 5,90 x 4,40m) met veel daglicht, open keuken ( 4,50 x 3,40m), berging, badkamer (ligbad-dubbele lavabo-badkamermeubel), 2 SLAAPKAMERS ( +/- 3,10 x 3,15m) en (+/-3,5x 3,15m) + VOORTUIN +CARPORT Dit woongedeelte is momenteel verhuurd aan een zeer trouwe huurster. Indeling Molenweg 166 A: GLV: inkomhal met toegang tot de keldertrap, gastentoilet, moderne woonkamer (+/-7,50 x 3,70m) voorzien van vestiaire en ingebouwd bureel uitgevend op het zeer ruim terras( +/- 9,50 x 5,20m) voorzien van zonwering met zicht op het bos, geïnstalleerde open keuken (alle toestellen zijn van het merk AEG) voorzien van een granietentablet, ruime berging VERD 1: nachthal, zeer ruime luxe badkamer (+/- 4,70 x 3,50m) voorzien van een unieke ligbad (met massage functie, muziekboxen, licht en aroma therapie) inloopdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet, 2 zeer ruime SLAAPKAMERS (+/-5,75x 3,35m) en (+/- 7x3,50m) waarvan 1 uitgevend op het terras (+/- 7,60 x 3,70m) + VOLLEDIG ONDERKELDERD + zeer ruime GARAGE voorzien van een sectionale poort +CARPORT + OPRIT voorzien van SCHUIFPOORT + tuin aansluitend op het BOS van 59a 20ca +2 zeer ruime DAKTERRASSEN met zicht op het achterliggend bos Deze instapklare tweewoonst gelegen in een bosrijke omgeving is uiterst geschikt als assistentiewoning, B&B, om te verhuren,… . Het woongedeelte B werd totaal gerenoveerd in 2011. Verder werd in 2011 het achterste woongedeelte A gebouwd en voorzien van hoogwaardige afwerking, kwaliteitsvolle materialen, vele inbouwkasten,… Tevens is de zeer ruime inpandige garage verbonden met de kelder en dus uiterst geschikt als werkplaats Troeven : - Instapklaar - Bereikbaar via 2 invalswegen zowel langs voor (Molenweg) als langs achter (Diepestraat) - Mogelijkheid tot B&B, assistentiewoning,... - Met het BOS van 59a 20ca - De woning is gelegen in een groene oase van rust - Vlotte verbinding naar Genk, Maaseik en Maasmechelen Info : - Verwarming (Molenweg 166 B): cv-aardgas - Verwarming (Molenweg 166 A): cv-mazout - EPC (Molenweg 166 B): 240 kWh/m2 (Label: C) - EPC (Molenweg 166 A): 283kWh/m2 (Label: C) - Watertoets perceel-score: A - Watertoets gebouw-score: A Wenst u een virtueel bezoek? Surf dan naar www.marvy.be, selecteer het desbetreffende pand en maak gebruik van de knop 'VIRTUEEL BEZOEK'.Financier
Prix
€ 559.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Étage 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage -1
Garage
Cave
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.011 m²
Surface habitable
265 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
240 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année