# Maison à vendre in Opglabbeek for € 549.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMVKV ## Description PARFAITEMENT MAINTENUE, SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED, SOUS-SOL AMÉNAGÉ, GARAGE INTÉRIEUR ET LABEL ÉNERGÉTIQUE C SUR UN GRAND TERRAIN DE 11A30CA À OUDSBERGEN (OPGLABBEEK) Bienvenue au Voerstraat 19 à Oudsbergen (Opglabbeek), où cette spacieuse maison est prête pour ses nouveaux propriétaires. En termes d'emplacement, cette propriété obtient un excellent score. Un premier atout est la rue calme, tandis que les commerces, supermarchés, boulangerie, boucherie, banques, restaurants et autres commodités quotidiennes sont accessibles à quelques pas dans le centre d'Opglabbeek. Les communes environnantes d'As, Genk et Maasmechelen sont également facilement accessibles. Cette maison individuelle a été construite en 1996 et a été très bien entretenue par les propriétaires actuels. De plus, plusieurs pièces ont été modernisées. Par exemple, tout l'étage a été isolé et aménagé, la cuisine a été rénovée et la salle de bains a été équipée d'une douche à l'italienne confortable. En passant par le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous entrez dans un salon spacieux. Le salon et la salle à manger lumineux offrent amplement d'espace pour des moments agréables en famille, des repas avec des amis ou simplement pour se détendre. Adjacent, vous trouverez la cuisine moderne entièrement équipée. L'îlot central et le plan de travail au look granit confèrent non seulement un aspect élégant, mais aussi une cuisine particulièrement pratique avec suffisamment d'espace de travail et de rangement. De la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse couverte. Vous trouverez également, sur ce même étage, une buanderie et un espace de rangement spacieux, qui donnent également accès au sous-sol. Une porte séparée mène à la partie nuit située au rez-de-chaussée. On y trouve 3 chambres, dont l'une est aménagée en dressing, ainsi que la salle de bain spacieuse. La salle de bains est équipée d'une baignoire confortable, d'une grande douche à l'italienne, de deux vasques et de toilettes. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement se trouve donc sur un seul étage. Un atout majeur de cette maison est le premier étage entièrement aménagé. Il a été isolé et transformé en 5 pièces séparées et fonctionnelles, complétées par une deuxième salle de bains avec lavabo et douche. Selon votre situation familiale, ces espaces peuvent être parfaitement aménagés en chambres supplémentaires, salles de loisirs ou espace de vie indépendant pour les enfants ou les parents vivant chez vous. De ce fait, la maison dispose aujourd'hui d'une quantité exceptionnelle d'espace habitable et utilisable. La maison est entièrement sous-solée et dispose d'un garage intérieur pouvant accueillir 2 voitures. En outre, il y a également un espace de stationnement pour pas moins de 4 véhicules supplémentaires à l'avant de la propriété. Un atout particulièrement pratique pour les grandes familles, les travailleurs indépendants ou ceux qui reçoivent régulièrement des visiteurs. La maison est située sur un terrain généreux de pas moins de 11a30ca. Le jardin aménagé, la grande terrasse et l'espace extérieur couvert en font un endroit idéal pour profiter des longues soirées d'été. Le jardin est entièrement clôturé et facile à entretenir, ce qui vous permet de profiter au maximum et de minimiser l'entretien. Curieux de découvrir tout ce que cette spacieuse maison familiale a à offrir ? Contactez-nous au 011 96 51 76 ou à info@momentumvastgoed.be pour plus d'informations ou pour planifier une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.177 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250807-0003660955-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.130m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Salle de bains 2**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Voerstraat 19, 3660 Opglabbeek ## Contact - **Momentum Vastgoed** - Thonissenlaan 18 boîte 2, 3500 Hasselt - Phone: 011/96.51.76 - Website: