# Maison à vendre in Opglabbeek for € 440.220 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO4S5 ## Description Bienvenue dans la paisible et conviviale Lotusstraat à Oudsbergen, où cette élégante maison de campagne neuve est proposée sur le lot numéro 9. Une base idéale pour les familles et tous ceux qui apprécient une vie confortable dans un environnement verdoyant et agréable. Cette maison individuelle allie un charme intemporel au confort moderne. La maison sera dotée d’un espace de vie ouvert où cuisine, salle à manger et détente se fondent harmonieusement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez pleinement de la lumière naturelle et d’une vue magnifique sur le jardin. L’étage comprend 3 chambres à coucher et une salle de bains confortable. Un atout supplémentaire est l’escalier fixe menant au grenier, qui offre de nombreuses possibilités : créez des chambres supplémentaires, un espace loisirs, un bureau ou une salle de jeux, entièrement selon vos besoins. Comme la maison est encore en construction, vous avez également l’opportunité unique d’influencer le design et les finitions. L’aménagement, les matériaux et les choix de finition peuvent encore être adaptés à vos goûts et désirs personnels, afin que vous créiez vraiment une maison sur mesure. Nous réalisons ce projet en collaboration avec « Matisimmo, biens immobiliers sur mesure ». Pour plus d’informations, contactez le conseiller en construction Benjamin au 011/450 280. OFFRE AUTOMNALE : Si vous faites appel à AVL Woningbouw pour la construction de cette maison, vous vous offrez un beau cadeau : vous recevez pas moins de 18 150 € (TVA incluse) si vous décidez de construire votre maison de rêve avec nous avant le 30 novembre 2026. Atouts de cette maison : - Maison individuelle située dans un quartier calme - Rue idéale pour les enfants, dans un environnement verdoyant - Architecture rurale avec des touches modernes - 3 chambres - Grand espace de vie ouvert et lumineux - Escalier fixe vers le grenier offrant des possibilités d’agrandissement - Entièrement personnalisable selon vos envies - Maison neuve économe en énergie au confort moderne FINITION CLÉ EN MAIN Gros œuvre étanche Tuyauterie sanitaire (y compris la récupération des eaux de pluie) Électricité Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol Travaux de plâtrage Isolation et chape Calcul de l’EPB (Performance Énergétique du Bâtiment) Système de ventilation D+ Cuisine Appareils sanitaires Revêtements de sol en carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bains Portes intérieures au rez-de-chaussée Escalier en bois Joints Panneaux solaires Coût de l’architecte et du coordinateur de sécurité inclus PRIX CLÉ EN MAIN 440 220 € 440 220 € hors tous les frais sur le terrain et la construction 523 966 € tous les frais compris pour le terrain et la construction _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.220 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 413m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 440.220 - **Prix/m²**: € 1.066 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 413m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Grenier**: 56m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lotusstraat Lot 9, 3670 Opglabbeek ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen