Maison à vendre à Opglabbeek pour € 420.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQ52M

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 157m² de surface habitable.

AVANTAGES :
* superficie du terrain : 1 930 m²
* superficie habitable : 157 m²
* 3 chambres
* atelier/bureau avec entrée séparée
* garage double
* magnifique et vaste jardin
* allure authentique
* entièrement clôturé
* accès sécurisé par portail automatique
* possibilité de bénéficier du prêt « Mijn Verbouwlening* »

DESCRIPTION :
Vous êtes à la recherche d’une maison dotée de caractère, d’espace et offrant de nombreuses possibilités ? Alors, cette charmante maison familiale située au Weg naar As 65 à Opglabbeek mérite absolument que vous veniez la visiter. Située sur un terrain exceptionnellement vaste et entièrement clôturé de pas moins de 1 930 m², cette propriété allie une allure authentique à une disposition pratique et à divers bâtiments annexes.

La maison offre une superficie habitable de 157 m² et comprend un hall d’entrée, un salon agréable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une buanderie et trois chambres complètes. Grâce à l’espace supplémentaire et aux rangements, vous bénéficiez également de tout le confort et de la flexibilité dont une famille a besoin.

Un atout majeur de cette propriété est l’atelier/bureau séparé avec entrée propre, idéal pour les travailleurs indépendants, les amateurs ou ceux qui recherchent un espace de rangement ou de travail supplémentaire. En outre, la propriété dispose d’un garage double et d’un débarras extérieur, ce qui fait que le manque de place ne constitue absolument pas un problème ici.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin offrant beaucoup d’intimité et de possibilités. Le terrain entièrement clôturé avec portail d’accès automatique offre une sécurité et un confort supplémentaires. Les enfants pourront y jouer en toute tranquillité tandis que les amoureux du jardinage auront tout l’espace nécessaire pour réaliser leurs rêves.

La maison est située sur la route reliant Opglabbeek à As, ce qui permet un accès facile aux communes environnantes, aux écoles, aux commerces et aux possibilités de loisirs. À quelques minutes se trouvent de vastes zones naturelles, des pistes cyclables et des sentiers pédestres, vous permettant ainsi de profiter quotidiennement du calme et du cadre verdoyant pour lequel la région est tant appréciée.

Cette propriété offre une combinaison unique d’espace de vie, d’espace de travail et de plaisir dans un environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour les familles, les travailleurs indépendants ou les investisseurs à la recherche d’une propriété dotée de potentiel et de caractère.

POTENTIEL DE RÉNOVATION :
La maison possède le label EPC E et est soumise à l’obligation de rénovation. En fonction de la catégorie de revenus et des travaux de rénovation prévus, l’acheteur pourra éventuellement bénéficier du prêt flamand « Mijn VerbouwPremie ».

https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen-voor-een-woning/mijn-verbouwlening?utm_source=chatgpt.com

AGENCEMENT :
+0 : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bain, buanderie, 3 chambres, espace détente, débarras, garage double, remise extérieure, atelier/bureau

FINANCEMENT :
Une transaction immobilière réussie commence par une bonne préparation. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de bien étudier leurs possibilités financières à temps, afin qu’ils puissent agir avec la certitude et la confiance nécessaires lorsque l’opportunité idéale se présente.

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