Maison à vendre à Opglabbeek pour € 368.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS0HU

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 194m² de surface habitable.

UNE MAISON DE CARACTÈRE SUR UN TERRAIN DE 41,73 ARES À OPGLABBEEK

Cette spacieuse maison est située à proximité d'une réserve naturelle, à 1 kilomètre du centre d'Opglabbeek. Par conséquent, le centre d'Opglabbeek et ses commodités telles que les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles. De plus, la réserve naturelle "De Duinengordel" avec ses sentiers de randonnée et son réseau équestre se trouve juste derrière la maison, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et des chevaux.

La maison est équipée de 16 panneaux solaires (16 x 235 kWh) avec certificats d'électricité verte (330 euros/1 000 kWh), la toiture et le mur extérieur du bâtiment principal sont isolés, et toutes les fenêtres sont en PVC à double vitrage, avec des volets automatiques pour la plupart. Néanmoins, la maison est soumise à une obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l'achat. Pour améliorer le niveau de performance énergétique (EPC) et atteindre l'étiquette D souhaitée, plusieurs options sont possibles, comme par exemple isoler davantage la toiture ou remplacer la vieille chaudière à mazout par une pompe à chaleur ou une chaudière à gaz. Vous pouvez télécharger un rapport de rénovation sur notre site web afin d'avoir une idée des coûts nécessaires pour atteindre l'étiquette D.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand espace de vie d'environ 50 m², comprenant un salon chaleureux avec coin repas et coin salon avec une cheminée en bois intégrée. Une cuisine bien équipée est attenante. De là, vous avez accès à la terrasse adjacente, partiellement couverte, bénéficiant d'une orientation idéale au sud.

Vous trouverez également un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, une buanderie, une entrée arrière, un bureau et une salle de bains dans le bâtiment principal. De plus, il y a 2 grands garages, une véranda et un grand atelier de 56 m² situés dans la zone du jardin. Le premier étage comprend 3 chambres, un couloir et des toilettes. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles au grenier et au sous-sol.

La maison est située sur un grand terrain de 41,73 ares, idéal pour élever des animaux. De plus, en raison de son emplacement dans une zone agricole, il ne sera jamais possible de construire à côté de la maison, ce qui garantit votre intimité.

Voici quelques ATOUTS de cette maison :

+ Terrain de 41,73 ares
+ 16 panneaux solaires avec certificats d'électricité verte
+ Double vitrage + volets automatiques
+ Toiture et murs extérieurs du bâtiment principal isolés
+ Bel emplacement à proximité d'une réserve naturelle
+ Grand hangar de 56 m² + 2 grands garages
+ Grande intimité / pas de voisins directs
+ Planchers intermédiaires en béton

En bref, une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison solide avec beaucoup d'intimité sur un grand terrain. Pour plus d'informations, contactez Maarten Delbroek à l'adresse Envoyez un courrier au prestataire ou par téléphone au montrez le numéro .