# Maison à vendre in Opglabbeek for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMK6 ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Vous rêvez d’une vie paisible dans une maison spacieuse à Oudsbergen ? Alors, la Dreesstraat 10 est l’endroit idéal ! Cette villa individuelle datant de 1992 offre une surface habitable de 237 m², trois chambres généreuses et un jardin ensoleillé sur un terrain de 873 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 45,33 m² avec espace pour un coin salon confortable et un coin repas, une cuisine de 16,64 m² avec appareils modernes, une salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes de 24,60 m² et deux fois 16,64 m², ainsi qu’un cabinet de toilette séparé avec lavabo. L’espace de rangement ne manquera pas grâce au grand sous-sol de 64,71 m², au grenier de 13,56 m², à la cave et au garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, orienté plein sud, avec gazon artificiel facile d’entretien, une terrasse couverte et des stores : idéal pour se détendre en toute intimité. Parmi les atouts supplémentaires, on peut citer les panneaux solaires avec certificats verts, l’isolation du toit, le système de chauffage au gaz remis à neuf, le poêle à granulés, les volets roulants, l’isolation par injection et une installation électrique conforme. De plus, la maison est exempte d’amiante et bénéficie d’un excellent score EPC, proche du label B. L’emplacement calme offre intimité et un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Envie de visiter ? Appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 873m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 971 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003976539-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 873m² - **Surface habitable**: 237m² - **Année de construction**: 1992 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 166,15m² - **Largeur de la parcelle**: 20,5m - **Profondeur de la parcelle**: 41m - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 451m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 13,56m² - **Cuisine**: 16,64m² - **Living**: 45,33m² - **Terrace**: 8m² - **Cave**: 85,46m² - **Chambre à coucher 1**: 24,6m² - **Chambre à coucher 2**: 16,64m² - **Chambre à coucher 3**: 16,64m² - **Garage**: 20,75m² - **Jardin**: 451m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dreesstraat 10, 3660 Opglabbeek ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: