# Terrain à bâtir à vendre in Opglabbeek for € 300.000 Zimmo code: LN4J7 ## Description Ce terrain à bâtir (1004M4 et 1004P4) est situé dans le plan d’aménagement urbain (RUP) du centre d’Opglabbeek, dans la zone Z4, une zone destinée à une forme d’habitation « centrale » marquée. Il s’agit de logements plus compacts, pas nécessairement mitoyens, avec une densité plus élevée (possibilité de logements multifamiliaux), et en liaison avec la zone commerciale et la zone des équipements communautaires. Sur le plan spatial, cette zone présente une ligne de construction plus compacte et fermée, et elle contribue à l’identité visuelle de la zone d’habitation centrale d’Opglabbeek. * Densité d’au moins 20 unités d’habitation par hectare. * 2 étages. Le 3e étage n’est possible qu’en retrait. * Profondeur de construction sur deux étages : maximum 15,00 m à partir de la ligne de façade. * Forme de toit libre. * Des saillies peuvent être prévues dans la ligne de façade au deuxième et au troisième étage par rapport à la ligne de démarcation. * Hauteur du faîtage maximum de 12 m pour 2 étages / 15 m pour 3 étages (sur la base d’une pente de toit de 45 % et d’une profondeur de construction de 12 m). * La zone restante non construite est aménagée en un espace extérieur privé verdoyant. Les revêtements sont limités au minimum et réalisés avec des matériaux perméables à l’eau, si cela est techniquement possible. Grâce aux possibilités offertes et à son emplacement central, ce terrain à bâtir contient tous les éléments nécessaires pour en faire un projet attrayant. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Superficie du terrain**: 452m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 452m² - **Surface habitable**: 0m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Weg naar Opoeteren 1, 3660 Opglabbeek ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: