# Maison à vendre in Opgrimbie for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LHU1S ## Description Villa avec jardin ou terrain à bâtir de 7a76 Située dans un emplacement extrêmement central et recherché de Maasmechelen, cette villa soignée et prête à être habitée se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Agencement : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - toilettes pour invités - espace de vie lumineux - salle à manger - cuisine équipée avec vue sur le jardin - terrasse accessible depuis la cuisine et le salon Étage : - couloir menant aux chambres - 4 chambres - 2 salles de bain Grenier : 2 pièces aménagées avec goût. Idéales en tant que chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs. Cave : 2 espaces de rangement. Atouts : - Emplacement central à proximité de Maasmechelen Village et du centre commercial M2. - Prêt à être habité. - Finitions intemporelles. - Terrasse agréable. - Surface habitable : environ 252 m². - Jardin arrière avec terrasse. - EPC : 318 kWh/m² - Classe énergétique D - Pas d’obligation de rénovation ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 566m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Prix/m²**: € 769 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 566m² - **Surface habitable**: 252m² - **Année de construction**: 1951 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkstraat 1, 3630 Opgrimbie ## Contact - **Artes Vastgoed** - Weg naar As 21, 3600 Genk - Phone: +3289866466 - Mobile: +3289866466 - Website: