# Maison à vendre in Opgrimbie for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX6C ## Description Maison lumineuse en duplex avec 3 chambres et un jardin agréable à Maasmechelen Située dans une rue très calme à Maasmechelen, cette maison jumelée en duplex se trouve sur un terrain de 6 ares 75 ca. Avec une surface habitable de 176 m², trois chambres et un garage attenant, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez y vivre tout de suite et rénover la maison selon vos goûts. À l'entrée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et vous conduit à un salon lumineux. De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité naturelle. Un escalier ouvert relie le salon à la partie supérieure où se trouvent les chambres. Vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec toilettes, douche et meuble-lavabo. Le couloir donne également accès à un petit grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine, d'où vous pourrez admirer une belle vue sur le jardin. Une porte donne un accès direct à la terrasse joliment aménagée : un endroit agréable pour dîner en plein air ou se détendre. Quelques marches depuis la cuisine mènent à un débarras pratique avec des toilettes supplémentaires. Cet espace permet également d'accéder au jardin et au garage attenant, qui peut accueillir une voiture. De plus, il y a suffisamment de places de parking devant la maison. Les atouts en résumé : ·Emplacement très calme à Maasmechelen ·Terrain de 6a 75ca et surface habitable de 176 m² ·Trois chambres ·Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité ·Fenêtres en PVC avec double vitrage ·Chauffage au gaz naturel ·Volets présents ·Garage attenant et nombreuses possibilités de stationnement devant la maison ·Terrasse et jardin joliment aménagés Vous recherchez une maison dans laquelle vous pouvez vivre tout de suite et que vous pourrez rénover progressivement selon vos propres souhaits ? Alors, cette maison en duplex vaut vraiment le détour ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carolien au 0484 35 70 67 ou à l'adresse carolien@jemar.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 675m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 788 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 459kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 675m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Davidstraat 7, 3630 Opgrimbie ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: