# Terrain à vendre in Opgrimbie Zimmo code: LQP70 ## Description Terrain à Maasmechelen, bénéficiant d’un emplacement commercial EXCEPTIONNEL le long du Rijksweg et à proximité de l’E314. Ce terrain de 26a79ca est situé le long de la principale voie de circulation de la région de Maasland, en bordure de la zone industrielle De Oude Bunders. Grâce à un accès facile à l’E314, cet emplacement offre une excellente accessibilité aux clients, aux fournisseurs et au personnel. Selon le Plan Provincial d’Aménagement du Territoire (PRUP), ce terrain, situé dans la zone « Klein Stedelijk gebied Maasmechelen », est affecté à des entreprises régionales dont l’activité principale est le commerce de détail à grande échelle axé sur les produits spécialisés. Le PRUP prévoit une superficie brute minimale de 1000 m². De plus, un maximum de 3 étages peuvent être construits, le troisième étage pouvant uniquement servir de logement pour les employés (maximum 200 m²). • Terrain de 26a79ca • Emplacement stratégique dans la région de Maasland • Accès facile via l’E314 • Situé à la périphérie de la zone industrielle De Oude Bunders • Possibilité de développement pour des activités régionales et un commerce de détail spécialisé • Excellente visibilité et accessibilité le long du Rijksweg Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour plus d’informations. LE TERRAIN DE VOS RÊVES, VOUS L’AVEZ TROUVÉ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 2.679m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **RC**: € 9 ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.679m² - **Construction**: 4-façades - **Largeur de la parcelle**: 75,61m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rijksweg, 3630 Opgrimbie ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: