# Under option - Villa à vendre in Ophain-Bois-Seigneur-Isaac with 4 chambres à coucher Zimmo code: L8BLW ## Description OPHAIN-BOIS-SEIGNEUR-ISAAC - Bois de Mai, Splendide PROPRIETE D’EXCEPTION (4CH/4SDB/2BUR/PISCINE) de ± 500 m² habitables entièrement remise à neuf en 2020 avec des finitions exceptionnelles. Son terrain de plus de 56 ares offre une vue dégagée sur les champs qui ravira les amoureux de nature. A noter: garages pour 4 voitures et nombreux parkings extérieurs, piscine intérieure, sauna, étang, jardin d’hiver,… L’accès à la propriété se fait par un portail privatisant la propriété. A l’intérieur, un hall cathédrale dessert les espaces de vie de ± 150 m² composés de deux salons, d’une salle à manger et d’une cuisine hyper équipée, ainsi que deux bureaux. Directement accessible, la piscine intérieure et son espace sauna, un véritable bar aménagé et pouvant être transformé en un studio indépendant. A l’extérieur, un havre de paix et de confort: une terrasse avec cuisine d’été qui entoure la villa, un jardin éclairé offrant une perspective dégagée sur les champs, un étang, un jardin d’hiver avec terrasse chauffée,… A l’étage, une suite parentale à l’atmosphère chaleureuse composée d’une chambre, un dressing et une salle de bains, une chambre avec salle de bains privatives, une salle de douches indépendantes, une troisième chambre et un bureau en mezzanine du séjour. La propriété comprend également des garages pour quatre voitures et de nombreuses caves de stockage. Splendide propriété d’exception idéalement située à découvrir sans plus attendre chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950.000 - **Surface habitable**: 493m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.668m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.950.000 - **RC**: € 7.027 - **Précompte immobilier**: € 5.697 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 135 338kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250128016940 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.668m² - **Surface habitable**: 493m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 28m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 4.500m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 4 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 45m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 35m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 20m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 23m² - **Cuisine**: 18m² - **Salle à manger**: 30m² - **Jardin**: 4.500m² - **Terrace**: 150m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural ## Address 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: