# Ferme à vendre in Ophasselt for € 395.000 Zimmo code: LRQ35 ## Description Cette propriété, qu'il s'agisse d'un projet à réaliser ou d'une ferme à rénover avec des dépendances, est située dans un environnement idéal pour les familles et les personnes qui recherchent un équilibre entre un cadre de vie paisible et la proximité des commodités. Les supermarchés, les écoles et les commerces sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien. De plus, il existe de bonnes liaisons vers le centre-ville et les environs, ce qui optimise l'accessibilité. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une cave, d'une salle de bain et de 2 chambres. La cuisine est suivie d'une véranda spacieuse. Un escalier fixe mène aux combles aménageables, qui peuvent notamment servir de chambres supplémentaires. De plus, la propriété dispose d'un garage séparé et de diverses dépendances. Intéressé par une visite ? Appelez le 0495/546550. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.062kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003945415-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gapenberg 40, 9500 Ophasselt ## Contact - **Immo Marc** - Brakelsesteenweg 269, 9400 Ninove - Phone: +3254326550 - Mobile: +3254326550 - Website: