Appartement à vendre à Opitter pour € 395.000 code Zimmo: LJJ00

Appartement avec 115m² de surface habitable.

Bienvenue dans ce projet de construction neuve exclusif, De Mulder, situé au cœur d'Opitter, sur l'Itterplein et juste à côté de l'église Saint-Trudo.

— Un emplacement de choix qui combine parfaitement calme, confort et une qualité de vie supérieure.
Ce magnifique appartement de 3 chambres, avec une surface habitable nette de 115 m², fait partie d'un immeuble luxueux composé de 6 appartements et d'une maison, symbole d'une vie moderne axée sur la qualité et le confort. Son emplacement sur l'Itterplein offre un environnement paisible et agréable, à quelques pas de toutes les commodités. Commerces, restaurants, transports en commun, écoles et possibilités de loisirs sont situés à proximité immédiate.

L'architecture a été soigneusement conçue pour s'intégrer dans le centre historique du village et se caractérise par des matériaux intemporels et de grandes baies vitrées, synonyme de qualité. Grâce à l'utilisation de matériaux durables et de haute qualité, et à la collaboration avec des fournisseurs réputés, vous bénéficierez d'une finition à la fois esthétique et fonctionnelle. Chaque détail a été pensé avec soin, dans un souci d'élégance intemporelle, de confort moderne et de construction économe en énergie.
L'appartement offre un plan d'aménagement bien pensé, avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine moderne et des finitions de salle de bain luxueuses. Les matériaux et les détails de finition utilisés créent une atmosphère chaleureuse et élégante qui procure immédiatement un sentiment de chez-soi.

Points forts du projet :

• Emplacement idéal sur l'Itterplein : calme et proximité des commodités
• Finitions de haute qualité avec des matériaux de qualité
• Design moderne et intemporel
• Construction économe en énergie, conforme aux dernières normes
• Emplacement central avec une excellente accessibilité
• Installations sanitaires : STG
• Cuisine : Franssen Keukens
• Chauffage, ventilation et climatisation : Optima Solutions
• Revêtements de sol : RG Tegels te Massenhoven
• Début des travaux : février 2026

En bref, ce nouvel appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, élégant et durable dans l'un des emplacements les plus attrayants de Bree.

Prix : (inclus parking et local commun pour vélos et déchets)
Quote-part foncière : 100 000 € + 12 000 € (droits d'enregistrement)
Construction : 295 000 € (TVA)
Total : 468 950 €
*hors frais de notaire, frais de raccordement (3 500 € hors TVA) et quote-part de l'acte constitutif (850 € hors TVA)