# Appartement à vendre in Opitter for € 355.000 Zimmo code: LSYZ0 ## Description Bienvenue dans ce projet de construction neuf exclusif, De Mulder, situé au cœur d’Opitter, sur l’Itterplein, juste à côté de l’église Saint-Trudo. — Un emplacement privilégié qui allie parfaitement calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Ce superbe appartement de 3 chambres, avec une surface habitable nette de 110 m², fait partie d’un immeuble luxueux, comprenant 6 appartements et 1 maison, et qui représente une approche moderne du logement, avec une attention particulière portée à la qualité et au confort. Son emplacement sur l’Itterplein offre un cadre de vie agréable et paisible, à distance de marche de toutes les commodités. Commerces, cafés et restaurants agréables, transports en commun, écoles et possibilités de loisirs sont situés à quelques pas. L’architecture a été soigneusement conçue pour s’intégrer à l’environnement historique du village et se caractérise par des matériaux intemporels et de grandes baies vitrées, ce qui témoigne d’une qualité exceptionnelle. Grâce à l’utilisation de matériaux durables et de haute qualité, ainsi qu’à la collaboration avec des fournisseurs réputés et de qualité, vous pouvez être assuré d’une finition à la fois esthétique et fonctionnelle. Chaque détail a été pensé avec soin, en privilégiant une élégance intemporelle, un confort moderne et une construction économe en énergie. L’appartement offre une disposition bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine moderne et des finitions de luxe pour les salles de bains. Les matériaux et les détails de finition utilisés créent une atmosphère chaleureuse et élégante qui procure immédiatement un sentiment de chez-soi. Points forts du projet : Emplacement privilégié sur l’Itterplein : calme et proximité des commodités Finitions de haute qualité avec des matériaux de qualité Design moderne et intemporel Construction économe en énergie selon les normes les plus récentes Emplacement central avec une excellente accessibilité Sanitaires : STG Cuisine : Franssen Keukens HVAC : Optima Solutions Revêtements de sol : RG Tegels te Massenhoven Début des travaux : février 2026 En résumé, cet appartement neuf est le choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, élégant et durable, dans l’un des emplacements les plus attrayants de Bree. Prix : (incluant une place de parking et un local commun pour vélos et ordures ménagères) Quote-part de terrain : 90 000 € + 10 800 € (droits d’enregistrement) Construction : 265 000 € + 55 650 € (TVA) Total : 421 450 € *hors frais de notaire, frais de raccordement (3 500 € hors TVA) et quote-part de l’acte de base (850 € hors TVA) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **Parcelle**: € 90.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Itterplein, 3960 Opitter ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: