# Appartement à vendre in Opitter for € 375.000 Zimmo code: LSYZ2 ## Description Bienvenue dans ce projet de construction neuve exclusif, De Mulder, situé au cœur d'Opitter, sur l'Itterplein, juste à côté de l'église Saint-Trudo. — Un emplacement idéal qui allie à la perfection calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Ce magnifique appartement de 2 chambres et d'une superficie nette de 106 m² fait partie d'un immeuble luxueux, comprenant 6 appartements et 1 maison, qui représente une conception moderne avec une attention particulière portée à la qualité et au confort. Son emplacement sur l'Itterplein offre un environnement de vie agréable et paisible, à distance de marche de toutes les commodités. Commerces, restaurants accueillants, transports en commun, écoles et possibilités de loisirs sont situés à proximité immédiate. L'architecture a été soigneusement adaptée au centre historique du village et se caractérise par des matériaux intemporels et de grandes fenêtres, qui respirent la qualité. Grâce à l'utilisation de matériaux durables et de haute qualité et à la collaboration avec des fournisseurs réputés et de qualité, vous avez la garantie d'une finition à la fois esthétique et fonctionnelle. Chaque détail a été pensé avec soin, dans le souci d'une élégance intemporelle, d'un confort moderne et d'une construction économe en énergie. L'appartement offre un aménagement bien pensé avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine moderne et des finitions de salle de bains luxueuses. Les matériaux utilisés et les détails de finition créent une atmosphère chaleureuse et élégante qui procure immédiatement un sentiment de chez-soi. Points forts du projet : Emplacement idéal sur l'Itterplein : calme et proximité des commodités Finitions de haute qualité avec des matériaux de qualité Design moderne et intemporel Construction économe en énergie selon les dernières normes Emplacement central avec une excellente accessibilité Sanitaires : STG Cuisine : Franssen Keukens HVAC : Optima Solutions Revêtements de sol : RG Tegels te Massenhoven Début des travaux : février 2026 En bref, cet appartement neuf est le choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, élégant et durable dans l'un des endroits les plus attrayants de Bree. Prix : (y compris la place de parking et le local à vélos et à déchets communs) Quote-part du terrain : 100 000 € + 12 000 € (droits d'enregistrement) Construction : 275 000 € + 57 750 € (TVA) Total : 444 750 € *hors frais de notaire, frais de raccordement (3 500 € HT) et quote-part de l'acte de base (850 € HT) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Parcelle**: € 90.000 - **Coût de construction**: € 30.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Itterplein, 3960 Opitter ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: