# Appartement à vendre in Opitter for € 345.000 Zimmo code: LSYZ3 ## Description Bienvenue dans ce projet immobilier de nouvelle construction exclusif, De Mulder, situé au cœur d’Opitter, sur l’Itterplein et juste à côté de l’église Saint-Trudo. — Un emplacement idéal qui allie parfaitement calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Ce magnifique appartement de 3 chambres, avec une superficie habitable nette de 111 m², fait partie d’un immeuble luxueux, composé de 6 appartements et 1 maison, qui incarne une vie moderne axée sur la qualité et le confort. Son emplacement sur l’Itterplein offre un environnement de vie agréable et paisible, à quelques pas de toutes les commodités. Commerces, restaurants, transports en commun, écoles et équipements de loisirs sont situés à proximité immédiate. L’architecture a été soigneusement conçue pour s’intégrer à l’environnement historique du village et se caractérise par des matériaux intemporels et de grandes baies vitrées, qui respirent la qualité. Grâce à l’utilisation de matériaux durables et de haute qualité et à la collaboration avec des fournisseurs réputés, vous bénéficiez d’une finition esthétique et fonctionnelle irréprochable. Chaque détail a été pensé avec soin, dans un souci d’élégance intemporelle, de confort moderne et de construction économe en énergie. L’appartement offre un aménagement bien pensé, avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine moderne et des finitions luxueuses pour les salles de bain. Les matériaux et les finitions utilisés créent une atmosphère chaleureuse et élégante qui procure immédiatement un sentiment d’bien-être. Points forts du projet : Emplacement idéal sur l’Itterplein : calme et proximité des commodités Finitions de haute qualité avec des matériaux de qualité Design moderne et intemporel Construction économe en énergie selon les dernières normes Emplacement central avec une excellente accessibilité Sanitaires : STG Cuisine : Franssen Keukens HVAC : Optima Solutions Revêtements de sol : RG Tegels te Massenhoven Début des travaux : février 2026 En bref, ce nouvel appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, élégant et durable dans l’un des quartiers les plus attractifs de Bree. Prix : (y compris la place de parking et le local à vélos et poubelles commun) Part de terrain : 90 000 € + 10 800 € Construction : 255 000 € + 53 550 € Total : 409 350 € *hors frais de notaire, frais de raccordement (3 500 € HT) et quote-part sur l’acte constitutif (850 € HT) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Parcelle**: € 90.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Itterplein, 3960 Opitter ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: