# Appartement à vendre in Opitter for € 315.000 Zimmo code: LSYZ4 ## Description Bienvenue dans ce projet immobilier de nouvelle construction exclusif, De Mulder, situé au cœur d’Opitter, sur Itterplein et juste à côté de l’église Saint-Trudo. — Un emplacement idéal qui combine parfaitement calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Ce superbe appartement de deux chambres, avec une surface habitable nette de 88 m², fait partie d’un immeuble luxueux, composé de 6 appartements et d’une maison, qui incarne le concept d’une vie moderne axée sur la qualité et le confort. Son emplacement sur Itterplein offre un cadre de vie agréable et paisible, à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, les restaurants et cafés accueillants, les transports en commun, les écoles et les possibilités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. L’architecture a été soigneusement conçue pour s’intégrer au centre historique du village et se caractérise par des matériaux intemporels et de grandes baies vitrées, qui respirent la qualité. Grâce à l’utilisation de matériaux durables et de haute qualité, ainsi qu’à la collaboration avec des fournisseurs réputés et qualifiés, vous pouvez être sûr que les finitions sont parfaites, tant sur le plan esthétique que fonctionnel. Chaque détail a été pensé avec soin, dans le but de créer une élégance intemporelle, un confort moderne et une construction économe en énergie. L’appartement offre un aménagement bien pensé, avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine moderne et des finitions luxueuses pour la salle de bain. Les matériaux utilisés et les détails de finition créent une atmosphère chaleureuse et élégante qui vous donnera immédiatement un sentiment de chez-vous. Points forts du projet : Emplacement idéal sur Itterplein : calme et proximité des commodités Finitions de haute qualité avec des matériaux nobles Design moderne et intemporel Construction économe en énergie, conforme aux dernières normes Emplacement central avec une excellente accessibilité Sanitaires : STG Cuisine : Franssen Keukens Chauffage, ventilation et climatisation : Optima Solutions Revêtements de sol : RG Tegels te Massenhoven Début des travaux : février 2026 En bref, ce nouvel appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, élégant et durable dans l’un des endroits les plus attrayants de Bree. Prix : (inclus une place de parking et un local à vélos et à déchets commun) Quote-part terrain : 90 000 € + 10 800 € Construction : 225 000 € + 47 250 € Total : 373 050 € *hors frais de notaire, frais de raccordement (3 500 € hors TVA) et quote-part dans l’acte constitutif (850 € hors TVA) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Parcelle**: € 90.000 - **Coût de construction**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Itterplein, 3960 Opitter ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: