# Maison à vendre in Oplinter for € 275.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LISZR ## Description Spacieuse maison à rénover offrant de nombreuses possibilités, avec une surface habitable de 165 m², 4 chambres, plusieurs dépendances, un garage séparé et bien plus encore. La maison dispose d’une toute nouvelle toiture à deux pentes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez trois chambres. Le deuxième étage/comble comprend un palier et un grand espace sous les toits. L’aménagement de l’espace sous les toits est déjà bien avancé. De plus, la maison dispose d’une cave. À l’extérieur, la parcelle du côté gauche offre plusieurs places de parking, un garage et plusieurs dépendances. La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel et calme, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, aux restaurants, etc. Intéressé ? Appelez le 0496 07 89 48 ou envoyez un courriel à laurens@immogve.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 302m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 401 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 724kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 302m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 11,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 28m² - **Chambre à coucher 2**: 15,7m² - **Chambre à coucher 3**: 14,8m² - **Chambre à coucher 4**: 11,4m² - **Cuisine**: 13,4m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Maagdendalweg 7, 3300 Oplinter ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 boîte A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: