# Under option - Maison à vendre in Oplinter with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQDPO ## Description Magnifique maison individuelle avec un jardin spacieux et une vue imprenable à Linter. Située dans la paisible Herestraat à Linter, cette charmante maison individuelle construite en 1995 vous attend. La propriété dispose d'un sous-sol complet, d'un terrain de 18a 24ca, d'une excellente performance énergétique (label EPC B) et pas moins de 22 panneaux solaires. Une maison idéale pour une famille, offrant espace, confort et une base solide pour la personnaliser selon vos goûts. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un grand bureau. Celui-ci peut facilement servir de quatrième chambre, d'espace de travail, de salle de jeux ou de bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bain, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre confortablement tout au long de leur vie. Le salon lumineux dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son foyer en cassette et aux grandes fenêtres donnant sur le jardin verdoyant et ensoleillé. La cuisine adjacente offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et le confort. Un atout majeur est le sous-sol complet avec un grand garage intégré et des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux offrant une vue imprenable, où calme et intimité sont les maîtres mots. Quelques travaux de rénovation permettront à la maison de s'adapter facilement à un style de vie contemporain, mais sa base actuelle est particulièrement solide et économe en énergie grâce au label EPC B et aux panneaux solaires. Pourquoi cette maison vaut-il le détour ? Maison individuelle soignée sur un terrain spacieux de 18a 24ca 3 chambres + possibilité d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée : idéal pour une vie confortable Sous-sol complet avec grand garage intégré et espaces de stockage supplémentaires Jardin spacieux et ensoleillé avec une vue imprenable 22 panneaux solaires et label EPC B pour un confort d'habitation économe en énergie Situation calme et verdoyante, facile d'accès Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Century 21 Immo K Tienen & Sint-Truiden au 016 82 17 78 ou par e-mail à info@immok.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.824m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.278 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026-0305-0002913638-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.824m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 17,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.100m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 450m - **Magasins**: 4.700m - **École**: 2.500m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,6m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Cuisine**: 16,8m² - **Jardin**: 1.100m² - **Terrace**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Herestraat 227, 3300 Oplinter ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: