# Maison à vendre in Oplinter for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSH0 ## Description Cette agréable maison individuelle datant de 2006 est située à Oplinter, un quartier de la ville de Tirlemont. Grâce à son label EPC B, aux panneaux solaires et à la climatisation, cette maison allie confort moderne et caractère écoénergétique. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie pratique est adjacente, idéale pour la machine à laver et le sèche-linge. De plus, un coin bureau pratique a été aménagé près de l’escalier. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. L’allée permet de garer plusieurs voitures et donne accès au garage. Le jardin ensoleillé est un atout majeur. Récemment, une piscine a été installée, suivie d’un pool house et d’une douche extérieure. De plus, le jardin offre un accès direct à la partie sans issue de la rue Sint-Hubertusstraat. Une maison familiale confortable et économe en énergie avec un espace extérieur agréable et des équipements supplémentaires, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à être habitée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lotte au lotte@immogve.be ou au 0474 38 63 93. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 555m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.124 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003944213-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 555m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Hubertusstraat 210, 3300 Oplinter ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: