Usage mixte à vendre à Opoeteren pour € 249.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: KYDX2

Karaktervolle woning met potentieel op rustige ligging

Charmante maison avec potentiel, située dans un endroit calme à Opoeteren.
Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre du village d'Opoeteren, avec un accès facile aux Pays-Bas et aux municipalités environnantes.
Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme et accessibilité.
La maison, construite à l'origine en 1939, est située sur un terrain de 6a 14ca et a été partiellement rénovée au fil des ans.
La propriété est actuellement utilisée comme trois unités d'habitation indépendantes, avec des numéros de bus séparés, et est en partie louée.
Cependant, cette division n'est pas autorisée sur le plan urbanistique.
L'acheteur doit tenir compte de la réglementation en vigueur et se renseigner sur les possibilités urbanistiques et l'utilisation future de la propriété.
AGENCEMENT
Appartement 22 (environ 135 m²)
Accès par l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine et le débarras.
Cet appartement dispose de trois chambres à coucher.
PEB : Label D - 20190507-0000324129-RES-8
Duplex 22A (environ 92 m²)
Hall d'entrée au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine, salle de bain et toilettes séparées.
Le deuxième étage comprend une chambre.
PEB : Label F - 20190507-0002157471-RES-1
Duplex 22B (environ 61 m²)
Disposition similaire avec hall d'entrée au rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend un espace de vie avec cuisine, salle de bain et toilettes.
Le deuxième étage comprend une chambre.
PEB : Label F - 20190507-0002157492-RES-1
Les appartements duplex sont accessibles par une entrée séparée sur le côté gauche de la maison.
AVANTAGES
* Situation calme et verdoyante
* Grand terrain de 6a 14ca
* Possibilité d'avoir jusqu'à cinq chambres
* Installation électrique conforme
* Jardin
* Abri pour trois voitures
* Une partie déjà louée
* Sans amiante
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