# Maison à vendre in Opoeteren for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOP19 ## Description Superbe maison moderne et lumineuse (197 m²) avec 4 chambres sur un terrain de 388 m². Cette magnifique maison récente est située dans un quartier résidentiel très calme, mais à proximité des principales voies d'accès. La maison est construite sur un terrain d'angle et dispose d'un jardin ensoleillé et bien aménagé. AGENCEMENT : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, toilettes, grand séjour avec coin séparé pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et cuisine avec coin repas et accès à la cave. ÉTAGE : Couloir, 2 placards, salle de bain et 4 chambres, dont deux avec salle de bain privative. POINTS FORTS : - Étiquette énergétique B, ce qui signifie une faible consommation d'énergie ; - chauffage au sol ; - 4 chambres et 3 salles de bain ; - installation électrique conforme aux normes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 388m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 619 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251003-0003700565-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 388m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kabienstraat 22, 3680 Opoeteren ## Contact - **Het Huiskantoor Bree** - Hoogstraat 35, 3960 Bree - Phone: 011 41 71 50 - Website: