Maison à vendre à Opoeteren pour € 369.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSDNY

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 182m² de surface habitable.

MAGNIFIQUE VILLA INDÉPENDANTE SUR UN TERRAIN DE 9 ARES 21 CA À OPOETEREN.

POINTS FORTS :
- Situation calme et verdoyante, à proximité d'un environnement boisé.
- Spacieuse villa individuelle d'environ 182 m².
- Pas moins de 5 chambres, idéal pour les familles.
- Entièrement sous-sol avec garage intégré et espace de rangement supplémentaire.
- Panneaux solaires et climatisation pour un confort accru.
- Volets roulants présents.
- Jardin bien entretenu avec une vue imprenable sur les prairies environnantes.
- Carport, remise de jardin et serre disponibles.

SOUS-SOL
- Entièrement aménagé en plusieurs pièces, dont un garage intégré, une chaufferie, une buanderie et un débarras, revêtement carrelé.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée (2,18 m x 3,00 m = 6,54 m²), revêtement de sol en pierre naturelle.
- Salon (5,14 m x 5,62 m + 4,00 m x 2,64 m = 39,35 m²), climatisation, cheminée à bois, revêtement de sol en pierre naturelle.
- Cuisine (4,00 m x 4,50 m = 18,00 m²), aménagée avec des meubles hauts et bas, des tiroirs, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante, un double évier, revêtement de sol en pierre naturelle.
- Toilettes (1,00 m x 1,40 m = 1,40 m²), WC suspendu et lavabo, revêtement carrelé.
- Salle de bain (3,36 m x 2,18 m = 7,32 m²), aménagée avec un simple lavabo, des meubles sous-vasque, des armoires en colonne, un miroir, une baignoire et une douche, revêtement carrelé.
- Chambre 1 (3,00 m x 4,50 m = 13,50 m²), parquet au sol.
- Chambre 2 (4,12 m x 4,18 m = 17,22 m²), climatisation, parquet au sol.
- Chambre 3 (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²), parquet au sol.
- Couloir (4,40 m x 1,00 m + 3,32 m x 1,00 m = 7,72 m²), revêtement de sol en pierre naturelle.
- Entrée (1,82 m x 1,00 m = 1,82 m²), revêtement de sol en pierre naturelle.
- Véranda (2,12 m x 3,64 m + 2,93 m x 3,61 m = 18,58 m²), revêtement carrelé.

ÉTAGE +01
- Palier (3,21 m x 4,31 m = 13,84 m²), linoléum.
- Chambre 4 (8,41 m x 3,95 m = 33,22 m²), linoléum.
- Chambre 5 (8,41 m x 3,02 m + 2,30 m x 2,07 m = 30,14 m²), linoléum.
- Grenier 1 (3,21 m x 2,32 m = 7,45 m²), moquette.

EXTÉRIEUR
- Allée pavée.
- Magnifique jardin bien entretenu avec vue sur la prairie environnante.
- Carport.
- Remise de jardin.
- Serre.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous trouverez toutes les informations sur https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .
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