# Bien commercial à louer in Oppuurs for € 950 Zimmo code: L8OEH ## Description Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir ce local commercial à aménager situé dans le centre d’Oppuurs. Le bâtiment est proposé en état brut, ce qui signifie qu’il n’est pas encore fini et peut donc être entièrement aménagé selon les souhaits et les besoins de l’locataire. Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent donner leur propre touche à leur entreprise, qu’il s’agisse d’un magasin, d’un bureau, d’un cabinet ou d’un autre espace commercial. Les grandes baies vitrées sur la façade assurent une excellente luminosité et offrent de très bonnes possibilités pour un aménagement en vitrine ou pour améliorer la visibilité. L’aménagement ouvert offre beaucoup de flexibilité dans l’agencement intérieur. Le bâtiment est divisé comme suit : un hall d’entrée, un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités, un espace séparé pour une cuisine, un débarras et des toilettes pour les clients. Atout supplémentaire : si souhaité, les propriétaires peuvent aménager le local en concertation avec l’locataire. Dans ce cas, le loyer mensuel s’élève à 1450 €. Le rapport PEB n’est pas encore disponible. Le prix est indiqué hors TVA. L’acompte foncier est à la charge de l’locataire. Un devis pour l’aménagement est prévu. Pour plus d’informations sur le devis, vous pouvez nous contacter. Souhaitez-vous implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique ? N’hésitez pas à nous contacter via roy@julimmo.be ou au 0498 62 74 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 950 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 3.300m - **École**: 10m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Oppuursdorp 54, 2890 Oppuurs ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: