# Bureau à louer in Oppuurs for € 1.450 Zimmo code: LGQCD ## Description Aujourd'hui, nous vous emmenons à la découverte de ce local commercial brut situé au cœur d'Oppuurs. Le bâtiment est proposé à la location en l’état, ce qui signifie qu’il n’est pas encore aménagé et peut donc être entièrement adapté aux besoins et aux envies du locataire. Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent personnaliser leur espace commercial, qu’il s’agisse d’un magasin, d’un bureau, d’un cabinet ou de tout autre type d’activité commerciale. Les grandes baies vitrées à l’avant permettent une excellente luminosité et offrent des possibilités exceptionnelles pour l’aménagement d’une vitrine ou pour la visibilité du local. L’agencement ouvert offre une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. Le bâtiment est divisé comme suit : un hall d’entrée, un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités, un espace séparé pour une cuisine, un débarras et des toilettes pour les clients. Le loyer de 1 450 €/mois comprend l’aménagement du local par le bailleur, en concertation avec le locataire et adapté à ses besoins spécifiques. Le rapport PEB n’est pas encore disponible. Le prix est indiqué hors TVA. La taxe foncière est à la charge du locataire. Un devis d’aménagement est prévu. Pour plus d’informations sur le devis, vous pouvez nous contacter. Vous souhaitez implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique ? N’hésitez pas à nous contacter via bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 1.450 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 3.300m - **École**: 10m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Oppuursdorp 54, 2890 Oppuurs ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: