# Bien commercial à louer in Oppuurs for € 1.450 Zimmo code: LGQCE ## Description Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir ce local commercial en construction situé au cœur d’Oppuurs. Le loyer de 1 450 €/mois comprend l’aménagement du local par le propriétaire, en concertation avec le locataire et adapté à ses besoins spécifiques. Le local est proposé à l’état brut, ce qui signifie qu’il n’est pas encore fini et peut donc être entièrement aménagé selon les souhaits et les besoins du locataire. Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent laisser leur empreinte sur leur entreprise, que ce soit un magasin, des bureaux, un cabinet ou tout autre type d’établissement commercial. Les grandes baies vitrées à l’avant assurent une excellente luminosité et offrent de belles possibilités pour la présentation en vitrine ou la visibilité. L’agencement ouvert permet une grande flexibilité dans l’aménagement. Le local est divisé comme suit : un hall d’entrée, un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités, un espace séparé pour la cuisine, un débarras et des toilettes pour les invités. Le rapport PEB n’est pas encore disponible. Le prix indiqué est hors TVA. La taxe foncière incombe au locataire. Un devis d’aménagement est prévu. Pour plus d’informations sur le devis, veuillez nous contacter. Souhaitez-vous implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique ? N’hésitez pas à nous contacter à bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 1.450 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 3.300m - **École**: 10m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Oppuursdorp 54, 2890 Oppuurs ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: