# Maison à vendre in Oppuurs for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHQO1 ## Description Au cœur d'Oppuurs, un quartier de Sint-Amands, vous découvrirez cette spacieuse maison dotée d'un magnifique jardin. Vous entrez par le hall d'entrée qui donne accès au salon, un espace chaleureux et lumineux. La cuisine se trouve juste à côté et offre un accès à la terrasse, en partie couverte. Vous pourrez y savourer un apéritif tout en admirant le bassin. L'escalier situé dans le hall mène à la nuit, où vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Et pour finir, la propriété dispose d'un magnifique jardin aménagé, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La maison est également dotée d'une allée spacieuse, ce qui facilite le stationnement. Le grand garage offre un espace de rangement supplémentaire. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable bijou. Êtes-vous intéressé par cette spacieuse maison avec jardin à Oppuurs ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à roy@julimmo.be ou par téléphone au 0498 62 74 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 730m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 622 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 535kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251121-0003737424-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 730m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 5,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.700m - **Magasins**: 2.700m - **École**: 650m - **Orientation du terrain**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,85m², bain - **Chambre à coucher 1**: 15,58m² - **Chambre à coucher 2**: 8,84m² - **Chambre à coucher 3**: 15,78m² - **Cuisine**: 14,99m² - **Salle**: 2,33m² - **Hall de nuit**: 10,23m² - **Garage**: 28,55m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kattestraat 33, 2890 Oppuurs ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: