Maison à vendre à Opvelp pour € 650.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KQLRV)

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26 jours passés
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Hoegaardsesteenweg 13 / B, 3360 Opvelp

Code Zimmo: KQLRV

Prix € 650.000
  • Prix € 650.000
  • Adresse Hoegaardsesteenweg 13 / B, 3360 Opvelp
  • Type Maison
  • Surf. habitable 213 m²
  • Sup. du terrain 946 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2023
  • PEB 29 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Opvelp -
  • Rapport complet

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Wees welkom! Ontdek de ultieme woonervaring in deze adembenemende nieuwbouwwoning te Opvelp, gelegen in een gerenoveerde vierkantshoeve in een landelijke omgeving, doch op 15 minuten van Leuven. Al meteen bij binnenkomst merk je de detaillering en het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen. Men betreedt de woning via de inkomhal op prachtige granito vloerafwerking. De inkomhal loopt door naar de woonkamer en open leefkeuken met eiland voorzien van alle nodige kwalitatieve toestellen. Aansluitend aan de keuken is er nog een ruime berging/bijkeuken. Verder geniet het gelijkvloers nog van een apart toilet en ruime berging. De eerste verdieping van deze nieuwbouw biedt plaats aan een master bedroom met ensuite badkamer en dressing, twee extra slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een polyvalente ruimte. Bijkomende pluspunten zijn: de gemeenschappelijke tuin in het binnengebied (voor de twee woningen), lucht-waterwarmtepomp (vloerverwarming), zonnepanelen, voorbereiding voor laadpunten (elektrische wagens), … Niko Homesystem (domotica), elektrische zonwering, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, gebruik van high-end materialen (massief parket, corian,…) Twee autostaanplaatsen inclusief (1 overdekte). U betaalt BTW (21%) op de constructie en registratie op de grond. Een aanrader!

Financier

Prix
€ 650.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Dressing
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
13 m²
Living
30 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
10,50 m²
Chambre à coucher 3
12,50 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Salle de service

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
946 m²
Surface habitable
213 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Vidéophone
Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
29 kWh/m²
N° certificat PEB
E18
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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