Maison à vendre à Opvelp pour € 368.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L4WVZ)
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Immo De Dijle
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3001 Leuven
- Prix € 368.000
- Adresse Waversesteenweg 78, 3360 Opvelp
- Type Maison
- Surf. habitable 203 m²
- Sup. du terrain 1.014 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 1964
- PEB 717 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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In het landelijke dorpje Opvelp treffen we op een zucht van de E40 deze stevige, halfopen en ruime woning (ca. 200m² bewoonbare oppervlakte). De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer met aansluitend eetkamer en leeshoek met haard, een keuken en een toilet. Aansluitend is er een ruime garage met 2 poorten. Tevens onderkeldering. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt u naar de 2de verdieping waar zich een 4de slaapkamer bevindt en waar de twee zolderbergingen klaarstaan om getransformeerd te worden naar een extra ruimte. In de gezellige en groene tuin kan u in alle rust en privacy genieten van het zonnetje. Het garagegebouw biedt extra opslagmogelijkheden. Mits een renovatie is dit de ideale gezinswoning met mooie buitenruimte voor wie op zoek is naar ruimte en privacy!Financier
Prix
€ 368.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 2
Chambre à coucher 4
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
1.014 m²
Surface habitable
203 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
106054_13370_403279_certificaat-20250304-0003...
Certificats
E spec
717 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 18-03-2025 | € 398.000 | - | € 1.960,59 /m² | € 392,50 /m² |
| 16-05-2025 | € 368.000 | -8 % | € 1.812,81 /m² | € 362,92 /m² |
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