# Appartement à vendre in Opwijk for € 400.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LD0SH ## Description La Résidence Nova est un projet immobilier neuf situé au cœur du paisible Opwijk. Lors de la conception de ce projet, une attention particulière a été portée à l'aménagement architectural, afin de créer un environnement harmonieux et esthétique : les bâtiments et leur implantation forment un ensemble moderne, tout en étant agréables à vivre, avec un bel espace vert à l'arrière. Ce magnifique appartement offre tout le confort moderne et est aménagé avec des matériaux de haute qualité ! Ce superbe appartement de 98 m² est situé au premier étage. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée avec toilettes séparées, puis nous accédons au salon, qui est relié à la cuisine ouverte et au bureau ouvert. Le couloir mène aux deux chambres, à la salle de bain et à la pièce technique. Le salon donne accès à une magnifique terrasse de 28 m². Possibilité d'acheter un espace de stockage souterrain, une place de parking ou un garage. Prix hors TVA et frais. (Possibilité de bénéficier d'un taux de TVA de 6 % sous certaines conditions !) - Conformité aux réglementations en matière d'urbanisme et de construction / Réglementation de la construction / Conformité aux réglementations environnementales / Conformité aux réglementations en matière d'incendie / Conformité aux réglementations en matière de sécurité - Registre des mesures : non - Certificat PEB en cours de préparation - Ne se trouve pas dans une zone inondable - Score P : D - Score G : B _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 400.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,46m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Schoolstraat 34, 1745 Opwijk ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: