# App. rez-de-chaussée à vendre in Opwijk for € 430.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLEGX ## Description La résidence Nova est un projet de construction neuve situé dans le centre du paisible Opwijk. Lors de la conception de ce projet, une attention particulière a été portée à un aménagement architectural apaisant et soigné : les bâtiments et leur implantation forment un ensemble moderne, harmonieux et esthétique, agrémenté d’un bel espace vert à l’arrière. Ce joyau résidentiel offre tout le confort moderne et est fini avec des matériaux de la plus haute qualité ! Ce magnifique appartement de 107 m² est situé au rez-de-chaussée. Nous entrons dans l’appartement par l’entrée commune et accédons ainsi au salon avec cuisine ouverte. L’entrée privée comprend des toilettes séparées. Un couloir mène à la première chambre, à la deuxième chambre et à la salle de bain. Il y a également une pièce technique et un bureau. Le salon donne accès à une terrasse de 19,56 m² attenante à un jardin de 58 m². Possibilité d’acquérir un espace de rangement souterrain, une place de parking ou un garage. Prix hors TVA et frais. (Possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 % sous certaines conditions !) - Conformément aux réglementations urbanistiques et de construction. - Le certificat PEB est en cours d’élaboration. - Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation – Score P : D – Score G : B. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 430.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 58,44m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14,74m² - **Chambre à coucher 2**: 6,29m² - **Salle d'étude**: 9,23m² - **Jardin**: 58,44m² - **Terrace**: 19,56m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Schoolstraat 34, 1745 Opwijk ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: