# Appartement à vendre in Opwijk for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLOFH ## Description Appartement TRÈS spacieux et idéalement situé au cœur de la ville, offrant pas moins de 152 m² et une terrasse orientée plein sud. Cet appartement, situé dans un immeuble de très haute qualité avec des frais d'entretien MINIMES, comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un grand salon (45 m²) avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée suivie d'une buanderie, trois grandes chambres et deux salles de bain. Avec son architecture emblématique, cet immeuble est l'un des plus beaux immeubles résidentiels d'Opwijk. Les atouts de cet appartement sont : son emplacement central, ses trois chambres, un grand salon très lumineux et une terrasse orientée plein sud de 19 m² avec vue sur le parc verdoyant du centre d'Opwijk. De plus, l'appartement dispose d'un ascenseur pour les marchandises, d'une cave privée et d'une place de parking PRIVATIVE (incluse dans le prix !). Situé à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Souhaitez-vous visiter cet appartement sans engagement ? Contactez Victoria à victoria@immo-optima.be. PEB : 117 kWh/m² - Classe énergétique : B - UC : 20260225-0003807591-RES-1 Score P : A Score G : A (Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo) Registre des mesures : non _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260225-0003807591-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 22,86m² - **Chambre à coucher 2**: 11,08m² - **Chambre à coucher 3**: 11,15m² - **Cuisine**: 17m² - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Heiveld 1 boîte 0201, 1745 Opwijk ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: